sábado, 6 de febrero de 2010

¿EN QUE CONSISTE UNA REFINANCIACION O REUNIFICACION DE PRESTAMOS?

Es muy fácil.

En la mayoría de hogares españoles se pagan cada mes diferentes préstamos: La hipoteca, uno o varios préstamos personales y una o más tarjetas de crédito.

A veces aparecen dificultades para llegar a fin de mes, con lo que se corre el riesgo de que algún imprevisto (el seguro del coche, una avería, una boda, el inicio del colegio…) deje la cuenta sin saldo y entonces además de los pagos habituales se tendrán que abonar intereses de demora. A partir de aquí la situación se puede complicar si no se ha previsto con antelación.

Es decir, mas vale prevenir que curar.

Con la refinanciación o reunificación de préstamos conseguirá:

• Disminuir las cuotas mensuales lo máximo posible.
• Conseguir liquidez si se necesita.

Se trata de utilizar todas la posibilidades a su alcance para evitar que algún imprevisto le impida llegar a final de mes o que se acumulen retrasos que puedan dar lugar a males mayores como pueda ser un embargo.

No obstante, debe conocer que en las reunificaciones el diferencial que suelen aplicar las entidades bancarias al tipo de interés de su préstamo depende de lo bien que esté usted pagando sus préstamos actuales. Aquellos clientes que pagan dentro del plazo los préstamos a reunificar obtienen mejores condiciones que aquellos que no lo hacen.

Realización de la reunificación de deudas

Los Pasos a Seguir son exactamente los mismos que los de una hipoteca normal ( usted firmará un préstamo hipotecario exactamente igual al que firmaría por la compra de una vivienda pero que es tratado de manera distinta y tiene condiciones económicas distintas debido a su aplicación) con la diferencia de que los gastos son inferiores, ya que ahorramos el impuesto de transmisiones patrimoniales o IVA en caso de obra nueva (que asciende a un 7%). En la reunificación los gastos a pagar corresponden únicamente a la constitución de la hipoteca, notaría, gestoría, registro, la contratación de los seguros, tasación así como las comisiones de cancelación de los préstamos que unimos.

También podemos realizar subrogaciones de hipoteca

Si usted no está cómodo con su hipoteca actual y piensa que le están cobrando demasiados intereses o no se siente bien tratado por su banco, le cambiamos la hipoteca de banco para mejorarle las condiciones. En este caso, y por las características de este producto, no es posible reunificar ningún préstamo ni solicitar liquidez.

Si tiene cuotas vencidas sin pagar, ASNEF, embargo, etc., le asesoraremos para solventar esta situación y obtener financión igualmente.

2 comentarios:

  1. Hola,

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    * préstamos de consolidación de deuda
    * Préstamos Comerciales
    * Préstamos para educación
    * Hipoteca
    *Préstamo asegurado
    *Préstamo no asegurado
    *Préstamos hipotecarios
    * Préstamos de día de pago fuera
    *Préstamos estudiantiles
    * Préstamos Comerciales
    * Préstamos de coches
    * Préstamos Inversiones
    * Préstamos de Desarrollo
    * Préstamos Adquisición
    * Los préstamos para construcción

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    DATOS DEL DEUDOR

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    2) País:
    3) Dirección:
    4) Estado:
    5) Sexo:
    6) Estado Civil:
    7) Ocupación:
    8) Número de teléfono:
    9) Ingreso mensual:
    10) Con su propia ley:
    11) Monto del préstamo necesario:
    12) Duración del préstamo:
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